Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 764 zł na 10 lat będzie kosztował 10 398 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 026 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 994 zł
| Cena: | 6 652 763,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 271,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 398 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 026 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 488 zł | 18% | 10 lat | 9 358 443 zł | 1 234 889 zł | 8 123 554 zł | 44 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 040 zł | 18% | 10 lat | 11 438 097 zł | 1 509 309 zł | 9 928 788 zł | 54 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 652 764 zł | 8% | 10 lat | 10 690 992 zł | 1 427 716 zł | 9 263 275 zł | 57 214 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 764 zł | 28% | 10 lat | 10 105 548 zł | 1 316 482 zł | 8 789 066 zł | 41 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 764 zł w kredycie na 5 455 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 565 zł czyli o 11 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
