Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 789 zł
| Cena: | 665 322,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 048,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 790 zł | 8% | 10 lat | 971 237 zł | 129 357 zł | 841 881 zł | 5 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 854 zł | 8% | 10 lat | 1 187 068 zł | 158 103 zł | 1 028 965 zł | 6 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 322 zł | 4% | 10 lat | 1 092 459 zł | 146 258 zł | 946 201 zł | 6 054 zł |
| Większy wkład własny | 665 322 zł | 18% | 10 lat | 1 049 878 zł | 138 167 zł | 911 711 zł | 4 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 322 zł w kredycie na 612 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612097.19 zł.
| Kwota kredytu: | 612 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 796 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
