Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 653 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 653 223 zł na 10 lat będzie kosztował 10 106 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 789 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 087 896 zł
| Cena: | 6 653 222,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 482,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 087 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 106 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 789 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 901 zł | 28% | 10 lat | 9 095 621 zł | 1 184 916 zł | 7 910 705 zł | 37 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 545 zł | 28% | 10 lat | 11 116 870 zł | 1 448 230 zł | 9 668 640 zł | 45 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 653 223 zł | 18% | 10 lat | 10 398 987 zł | 1 372 194 zł | 9 026 793 zł | 49 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 653 223 zł w kredycie na 4 790 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 381 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 182 zł czyli o 11 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
