Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 653 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 653 223 zł na 10 lat będzie kosztował 10 691 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 263 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 087 896 zł
| Cena: | 6 653 222,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 482,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 087 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 691 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 263 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 901 zł | 8% | 10 lat | 9 622 556 zł | 1 285 033 zł | 8 337 523 zł | 51 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 545 zł | 8% | 10 lat | 11 760 902 zł | 1 570 596 zł | 10 190 306 zł | 62 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 653 223 zł | 4% | 10 lat | 10 824 794 zł | 1 453 097 zł | 9 371 697 zł | 60 544 zł |
| Większy wkład własny | 6 653 223 zł | 18% | 10 lat | 10 398 987 zł | 1 372 194 zł | 9 026 793 zł | 49 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 653 223 zł w kredycie na 6 120 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 154 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 955 zł czyli o 10 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
