Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 653 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 653 223 zł na 10 lat będzie kosztował 10 824 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 371 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 087 896 zł
| Cena: | 6 653 222,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 482,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 087 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 824 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 371 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 434 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 901 zł | 4% | 10 lat | 9 742 314 zł | 1 307 787 zł | 8 434 527 zł | 54 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 545 zł | 4% | 10 lat | 11 907 273 zł | 1 598 407 zł | 10 308 866 zł | 66 599 zł |
| Większy wkład własny | 6 653 223 zł | 8% | 10 lat | 10 691 729 zł | 1 427 815 zł | 9 263 914 zł | 57 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 653 223 zł w kredycie na 6 387 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 387 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 509 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 910 zł czyli o 10 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
