Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 401 zł na 10 lat będzie kosztował 1 092 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 945 zł
| Cena: | 665 401,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 084,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 092 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 861 zł | 4% | 10 lat | 983 330 zł | 131 648 zł | 851 683 zł | 5 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 942 zł | 4% | 10 lat | 1 201 848 zł | 160 903 zł | 1 040 945 zł | 6 661 zł |
| Większy wkład własny | 665 401 zł | 8% | 10 lat | 1 079 281 zł | 143 747 zł | 935 534 zł | 5 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 401 zł w kredycie na 638 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638785.42 zł.
| Kwota kredytu: | 638 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 092 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
