Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 092 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 139 zł
| Cena: | 665 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 130 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 092 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 950 zł | 4% | 10 lat | 983 476 zł | 131 667 zł | 851 809 zł | 5 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 050 zł | 4% | 10 lat | 1 202 026 zł | 160 927 zł | 1 041 100 zł | 6 662 zł |
| Większy wkład własny | 665 500 zł | 8% | 10 lat | 1 079 441 zł | 143 768 zł | 935 673 zł | 5 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 500 zł w kredycie na 638 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638880 zł.
| Kwota kredytu: | 638 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 093 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
