Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 220 zł
| Cena: | 665 540,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 148,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 987 zł | 28% | 10 lat | 918 846 zł | 119 384 zł | 799 462 zł | 3 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 095 zł | 28% | 10 lat | 1 123 034 zł | 145 914 zł | 977 120 zł | 4 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 541 zł | 18% | 10 lat | 1 050 223 zł | 138 213 zł | 912 011 zł | 4 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 541 zł w kredycie na 479 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479189.85 zł.
| Kwota kredytu: | 479 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 320 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
