Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 655 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 655 751 zł na 10 lat będzie kosztował 10 828 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 375 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 092 869 zł
| Cena: | 6 655 750,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 061 645,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 092 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 828 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 375 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 312 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 267 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 990 176 zł | 4% | 10 lat | 9 746 016 zł | 1 308 284 zł | 8 437 731 zł | 54 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 321 326 zł | 4% | 10 lat | 11 911 797 zł | 1 599 014 zł | 10 312 783 zł | 66 624 zł |
| Większy wkład własny | 6 655 751 zł | 8% | 10 lat | 10 695 791 zł | 1 428 357 zł | 9 267 434 zł | 57 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 655 751 zł w kredycie na 6 389 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 389 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 512 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 937 zł czyli o 10 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
