Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 291 zł
| Cena: | 665 577 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 165,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 019 zł | 18% | 10 lat | 945 252 zł | 124 398 zł | 820 854 zł | 4 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 135 zł | 18% | 10 lat | 1 155 309 zł | 152 042 zł | 1 003 266 zł | 5 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 577 zł | 8% | 10 lat | 1 079 566 zł | 143 785 zł | 935 781 zł | 5 724 zł |
| Większy wkład własny | 665 577 zł | 28% | 10 lat | 1 020 995 zł | 132 656 zł | 888 339 zł | 4 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 577 zł w kredycie na 545 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545774 zł.
| Kwota kredytu: | 545 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 059 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
