Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 561 zł
| Cena: | 665 714,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 228,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 143 zł | 8% | 10 lat | 971 810 zł | 129 433 zł | 842 377 zł | 5 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 286 zł | 8% | 10 lat | 1 187 768 zł | 158 196 zł | 1 029 572 zł | 6 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 715 zł | 4% | 10 lat | 1 093 103 zł | 146 344 zł | 946 759 zł | 6 058 zł |
| Większy wkład własny | 665 715 zł | 18% | 10 lat | 1 050 498 zł | 138 249 zł | 912 249 zł | 4 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 715 zł w kredycie na 612 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612457.57 zł.
| Kwota kredytu: | 612 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 800 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
