Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 575 zł
| Cena: | 665 721,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 231,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 149 zł | 28% | 10 lat | 919 095 zł | 119 416 zł | 799 678 zł | 3 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 293 zł | 28% | 10 lat | 1 123 338 zł | 145 953 zł | 977 385 zł | 4 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 721 zł | 18% | 10 lat | 1 050 508 zł | 138 250 zł | 912 258 zł | 4 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 721 zł w kredycie na 479 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479320.34 zł.
| Kwota kredytu: | 479 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 321 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
