Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 592 zł
| Cena: | 665 729,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 235,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 157 zł | 18% | 10 lat | 945 470 zł | 124 427 zł | 821 043 zł | 4 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 303 zł | 18% | 10 lat | 1 155 574 zł | 152 077 zł | 1 003 497 zł | 5 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 730 zł | 8% | 10 lat | 1 079 814 zł | 143 818 zł | 935 996 zł | 5 725 zł |
| Większy wkład własny | 665 730 zł | 28% | 10 lat | 1 021 230 zł | 132 687 zł | 888 543 zł | 4 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 730 zł w kredycie na 545 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545898.98 zł.
| Kwota kredytu: | 545 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 061 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
