Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 629 zł
| Cena: | 665 748,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 244,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 174 zł | 8% | 10 lat | 971 860 zł | 129 440 zł | 842 421 zł | 5 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 324 zł | 8% | 10 lat | 1 187 829 zł | 158 204 zł | 1 029 625 zł | 6 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 749 zł | 4% | 10 lat | 1 093 160 zł | 146 352 zł | 946 808 zł | 6 058 zł |
| Większy wkład własny | 665 749 zł | 18% | 10 lat | 1 050 552 zł | 138 256 zł | 912 296 zł | 4 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 749 zł w kredycie na 612 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612489.8 zł.
| Kwota kredytu: | 612 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 800 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
