Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 899 zł
| Cena: | 665 886,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 307,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 297 zł | 18% | 10 lat | 945 691 zł | 124 456 zł | 821 235 zł | 4 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 475 zł | 18% | 10 lat | 1 155 845 zł | 152 113 zł | 1 003 732 zł | 5 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 886 zł | 8% | 10 lat | 1 080 067 zł | 143 851 zł | 936 216 zł | 5 727 zł |
| Większy wkład własny | 665 886 zł | 28% | 10 lat | 1 021 469 zł | 132 718 zł | 888 751 zł | 4 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 886 zł w kredycie na 546 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546027.06 zł.
| Kwota kredytu: | 546 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 062 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
