Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 965 zł
| Cena: | 665 919,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 323,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 328 zł | 18% | 10 lat | 945 739 zł | 124 462 zł | 821 277 zł | 4 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 512 zł | 18% | 10 lat | 1 155 904 zł | 152 121 zł | 1 003 783 zł | 5 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 920 zł | 8% | 10 lat | 1 080 122 zł | 143 859 zł | 936 263 zł | 5 727 zł |
| Większy wkład własny | 665 920 zł | 28% | 10 lat | 1 021 521 zł | 132 724 zł | 888 797 zł | 4 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 920 zł w kredycie na 546 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546054.83 zł.
| Kwota kredytu: | 546 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 062 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
