Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 093 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 310 032 zł
| Cena: | 665 954,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 338,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 310 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 093 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 359 zł | 4% | 10 lat | 984 147 zł | 131 757 zł | 852 390 zł | 5 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 549 zł | 4% | 10 lat | 1 202 846 zł | 161 036 zł | 1 041 810 zł | 6 666 zł |
| Większy wkład własny | 665 954 zł | 8% | 10 lat | 1 080 177 zł | 143 866 zł | 936 311 zł | 5 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 954 zł w kredycie na 639 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639316.01 zł.
| Kwota kredytu: | 639 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 098 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
