Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 659 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 659 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 409 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 035 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 100 997 zł
| Cena: | 6 659 882,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 546,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 100 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 409 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 035 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 273 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 993 894 zł | 18% | 10 lat | 9 368 457 zł | 1 236 211 zł | 8 132 246 zł | 44 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 325 871 zł | 18% | 10 lat | 11 450 336 zł | 1 510 924 zł | 9 939 412 zł | 54 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 659 883 zł | 8% | 10 lat | 10 702 432 zł | 1 429 244 zł | 9 273 187 zł | 57 275 zł |
| Większy wkład własny | 6 659 883 zł | 28% | 10 lat | 10 116 362 zł | 1 317 891 zł | 8 798 471 zł | 41 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 659 883 zł w kredycie na 5 461 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 461 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 275 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 629 zł czyli o 11 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
