Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 659 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 659 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 116 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 798 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 100 997 zł
| Cena: | 6 659 882,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 546,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 100 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 116 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 798 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 993 894 zł | 28% | 10 lat | 9 104 726 zł | 1 186 102 zł | 7 918 624 zł | 37 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 325 871 zł | 28% | 10 lat | 11 127 998 zł | 1 449 680 zł | 9 678 318 zł | 45 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 659 883 zł | 18% | 10 lat | 10 409 397 zł | 1 373 568 zł | 9 035 829 zł | 49 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 659 883 zł w kredycie na 4 795 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 236 zł czyli o 11 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
