Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 659 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 659 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 702 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 273 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 100 997 zł
| Cena: | 6 659 882,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 546,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 100 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 702 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 273 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 345 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 200 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 993 894 zł | 8% | 10 lat | 9 632 188 zł | 1 286 320 zł | 8 345 869 zł | 51 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 325 871 zł | 8% | 10 lat | 11 772 675 zł | 1 572 169 zł | 10 200 506 zł | 63 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 659 883 zł | 4% | 10 lat | 10 835 629 zł | 1 454 552 zł | 9 381 078 zł | 60 605 zł |
| Większy wkład własny | 6 659 883 zł | 18% | 10 lat | 10 409 397 zł | 1 373 568 zł | 9 035 829 zł | 49 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 659 883 zł w kredycie na 6 127 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 127 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 162 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 023 zł czyli o 10 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
