Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 659 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 659 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 835 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 381 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 100 997 zł
| Cena: | 6 659 882,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 546,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 100 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 835 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 381 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 273 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 993 895 zł | 4% | 10 lat | 9 752 066 zł | 1 309 097 zł | 8 442 970 zł | 54 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 325 871 zł | 4% | 10 lat | 11 919 192 zł | 1 600 007 zł | 10 319 185 zł | 66 665 zł |
| Większy wkład własny | 6 659 883 zł | 8% | 10 lat | 10 702 432 zł | 1 429 244 zł | 9 273 187 zł | 57 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 659 883 zł w kredycie na 6 393 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 393 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 517 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 981 zł czyli o 10 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
