Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 666 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 666 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 093 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 310 123 zł
| Cena: | 666 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 310 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 093 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 400 zł | 4% | 10 lat | 984 215 zł | 131 766 zł | 852 449 zł | 5 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 600 zł | 4% | 10 lat | 1 202 929 zł | 161 047 zł | 1 041 882 zł | 6 667 zł |
| Większy wkład własny | 666 000 zł | 8% | 10 lat | 1 080 252 zł | 143 876 zł | 936 376 zł | 5 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 666 000 zł w kredycie na 639 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639360 zł.
| Kwota kredytu: | 639 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 098 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
