Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 660 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 660 726 zł na 10 lat będzie kosztował 10 117 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 799 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 102 657 zł
| Cena: | 6 660 726,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 934,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 102 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 117 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 799 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 994 654 zł | 28% | 10 lat | 9 105 879 zł | 1 186 252 zł | 7 919 627 zł | 37 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 326 799 zł | 28% | 10 lat | 11 129 408 zł | 1 449 864 zł | 9 679 544 zł | 45 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 660 726 zł | 18% | 10 lat | 10 410 715 zł | 1 373 742 zł | 9 036 974 zł | 49 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 660 726 zł w kredycie na 4 795 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 389 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 242 zł czyli o 11 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
