Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 661 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 661 814 zł na 10 lat będzie kosztował 10 412 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 038 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 104 797 zł
| Cena: | 6 661 814,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 064 434,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 104 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 412 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 038 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 134 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 942 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 995 633 zł | 18% | 10 lat | 9 371 174 zł | 1 236 569 zł | 8 134 605 zł | 44 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 327 996 zł | 18% | 10 lat | 11 453 658 zł | 1 511 363 zł | 9 942 295 zł | 54 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 661 814 zł | 8% | 10 lat | 10 705 536 zł | 1 429 659 zł | 9 275 877 zł | 57 292 zł |
| Większy wkład własny | 6 661 814 zł | 28% | 10 lat | 10 119 296 zł | 1 318 273 zł | 8 801 023 zł | 41 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 661 814 zł w kredycie na 5 462 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 462 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 277 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 647 zł czyli o 11 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
