Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 661 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 661 815 zł na 10 lat będzie kosztował 10 838 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 383 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 104 798 zł
| Cena: | 6 661 814,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 064 434,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 104 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 838 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 383 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 445 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 322 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 995 633 zł | 4% | 10 lat | 9 754 895 zł | 1 309 476 zł | 8 445 419 zł | 54 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 327 996 zł | 4% | 10 lat | 11 922 649 zł | 1 600 471 zł | 10 322 179 zł | 66 685 zł |
| Większy wkład własny | 6 661 815 zł | 8% | 10 lat | 10 705 536 zł | 1 429 659 zł | 9 275 877 zł | 57 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 661 815 zł w kredycie na 6 395 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 395 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 520 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 001 zł czyli o 10 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
