Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 664 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 664 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 123 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 804 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 110 301 zł
| Cena: | 6 664 612,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 065 721,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 110 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 123 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 804 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 924 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 151 zł | 28% | 10 lat | 9 111 192 zł | 1 186 944 zł | 7 924 248 zł | 37 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 074 zł | 28% | 10 lat | 11 135 901 zł | 1 450 710 zł | 9 685 191 zł | 45 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 664 612 zł | 18% | 10 lat | 10 416 789 zł | 1 374 543 zł | 9 042 246 zł | 49 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 664 612 zł w kredycie na 4 798 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 392 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 273 zł czyli o 11 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
