Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 664 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 664 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 710 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 279 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 110 301 zł
| Cena: | 6 664 612,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 065 721,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 110 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 710 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 279 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 151 zł | 8% | 10 lat | 9 639 029 zł | 1 287 233 zł | 8 351 796 zł | 51 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 074 zł | 8% | 10 lat | 11 781 035 zł | 1 573 285 zł | 10 207 750 zł | 63 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 664 612 zł | 4% | 10 lat | 10 843 325 zł | 1 455 585 zł | 9 387 740 zł | 60 648 zł |
| Większy wkład własny | 6 664 612 zł | 18% | 10 lat | 10 416 789 zł | 1 374 543 zł | 9 042 246 zł | 49 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 664 612 zł w kredycie na 6 131 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 131 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 168 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 072 zł czyli o 10 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
