Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 664 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 664 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 123 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 804 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 110 610 zł
| Cena: | 6 664 769,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 065 793,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 110 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 123 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 804 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 924 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 292 zł | 28% | 10 lat | 9 111 406 zł | 1 186 972 zł | 7 924 434 zł | 37 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 246 zł | 28% | 10 lat | 11 136 163 zł | 1 450 744 zł | 9 685 419 zł | 45 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 664 769 zł | 18% | 10 lat | 10 417 034 zł | 1 374 575 zł | 9 042 459 zł | 49 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 664 769 zł w kredycie na 4 798 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 392 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 275 zł czyli o 11 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
