Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 664 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 664 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 710 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 279 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 110 610 zł
| Cena: | 6 664 769,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 065 793,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 110 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 710 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 279 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 292 zł | 8% | 10 lat | 9 639 256 zł | 1 287 263 zł | 8 351 992 zł | 51 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 246 zł | 8% | 10 lat | 11 781 312 zł | 1 573 322 zł | 10 207 990 zł | 63 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 664 769 zł | 4% | 10 lat | 10 843 579 zł | 1 455 619 zł | 9 387 960 zł | 60 649 zł |
| Większy wkład własny | 6 664 769 zł | 18% | 10 lat | 10 417 034 zł | 1 374 575 zł | 9 042 459 zł | 49 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 664 769 zł w kredycie na 6 131 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 131 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 168 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 073 zł czyli o 10 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
