Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 665 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 665 271 zł na 10 lat będzie kosztował 10 711 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 280 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 111 597 zł
| Cena: | 6 665 271,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 066 024,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 111 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 711 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 280 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 388 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 665 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 665 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 744 zł | 8% | 10 lat | 9 639 982 zł | 1 287 360 zł | 8 352 621 zł | 51 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 798 zł | 8% | 10 lat | 11 782 200 zł | 1 573 441 zł | 10 208 759 zł | 63 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 665 271 zł | 4% | 10 lat | 10 844 396 zł | 1 455 729 zł | 9 388 668 zł | 60 654 zł |
| Większy wkład własny | 6 665 271 zł | 18% | 10 lat | 10 417 819 zł | 1 374 679 zł | 9 043 140 zł | 49 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 665 271 zł w kredycie na 6 132 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 132 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 169 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 078 zł czyli o 10 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
