Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 666 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 666 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 311 164 zł
| Cena: | 666 529,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 603,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 311 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 877 zł | 28% | 10 lat | 920 211 zł | 119 561 zł | 800 649 zł | 3 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 733 182 zł | 28% | 10 lat | 1 124 702 zł | 146 131 zł | 978 571 zł | 4 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 666 530 zł | 18% | 10 lat | 1 051 784 zł | 138 418 zł | 913 365 zł | 4 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 666 530 zł w kredycie na 479 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479901.52 zł.
| Kwota kredytu: | 479 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 328 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
