Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 667 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 667 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 420 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 045 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 115 503 zł
| Cena: | 6 667 256,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 066 938,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 115 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 420 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 045 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 000 531 zł | 18% | 10 lat | 9 378 830 zł | 1 237 580 zł | 8 141 250 zł | 44 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 333 982 zł | 18% | 10 lat | 11 463 014 zł | 1 512 597 zł | 9 950 417 zł | 54 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 667 257 zł | 8% | 10 lat | 10 714 281 zł | 1 430 827 zł | 9 283 455 zł | 57 338 zł |
| Większy wkład własny | 6 667 257 zł | 28% | 10 lat | 10 127 563 zł | 1 319 350 zł | 8 808 213 zł | 41 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 667 257 zł w kredycie na 5 467 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 467 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 283 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 697 zł czyli o 11 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
