Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 667 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 667 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 847 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 391 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 115 503 zł
| Cena: | 6 667 256,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 066 938,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 115 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 847 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 391 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 000 531 zł | 4% | 10 lat | 9 762 864 zł | 1 310 546 zł | 8 452 318 zł | 54 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 333 982 zł | 4% | 10 lat | 11 932 389 zł | 1 601 778 zł | 10 330 611 zł | 66 739 zł |
| Większy wkład własny | 6 667 257 zł | 8% | 10 lat | 10 714 281 zł | 1 430 827 zł | 9 283 455 zł | 57 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 667 257 zł w kredycie na 6 400 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 527 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 059 zł czyli o 10 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
