Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 667 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 667 511 zł na 10 lat będzie kosztował 10 127 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 808 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 116 004 zł
| Cena: | 6 667 511,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 067 055,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 116 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 127 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 808 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 046 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 000 760 zł | 28% | 10 lat | 9 115 155 zł | 1 187 460 zł | 7 927 694 zł | 37 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 334 263 zł | 28% | 10 lat | 11 140 745 zł | 1 451 341 zł | 9 689 404 zł | 45 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 667 511 zł | 18% | 10 lat | 10 421 320 zł | 1 375 141 zł | 9 046 179 zł | 49 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 667 511 zł w kredycie na 4 800 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 395 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 297 zł czyli o 11 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
