Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 666 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 666 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 311 789 zł
| Cena: | 666 847,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 749,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 311 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 600 162 zł | 28% | 10 lat | 920 649 zł | 119 618 zł | 801 031 zł | 3 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 733 532 zł | 28% | 10 lat | 1 125 238 zł | 146 200 zł | 979 038 zł | 4 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 666 847 zł | 18% | 10 lat | 1 052 285 zł | 138 484 zł | 913 801 zł | 4 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 666 847 zł w kredycie na 480 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480130.1 zł.
| Kwota kredytu: | 480 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 330 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
