Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 669 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 669 157 zł na 10 lat będzie kosztował 10 850 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 394 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 119 241 zł
| Cena: | 6 669 156,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 067 812,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 119 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 850 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 394 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 333 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 002 241 zł | 4% | 10 lat | 9 765 646 zł | 1 310 919 zł | 8 454 727 zł | 54 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 336 072 zł | 4% | 10 lat | 11 935 790 zł | 1 602 235 zł | 10 333 555 zł | 66 758 zł |
| Większy wkład własny | 6 669 157 zł | 8% | 10 lat | 10 717 335 zł | 1 431 234 zł | 9 286 100 zł | 57 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 669 157 zł w kredycie na 6 402 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 402 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 529 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 080 zł czyli o 10 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
