Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 669 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 669 157 zł na 10 lat będzie kosztował 10 130 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 810 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 119 241 zł
| Cena: | 6 669 156,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 067 812,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 119 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 130 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 810 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 002 241 zł | 28% | 10 lat | 9 117 404 zł | 1 187 753 zł | 7 929 651 zł | 37 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 336 072 zł | 28% | 10 lat | 11 143 494 zł | 1 451 699 zł | 9 691 795 zł | 45 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 669 157 zł | 18% | 10 lat | 10 423 892 zł | 1 375 480 zł | 9 048 412 zł | 49 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 669 157 zł w kredycie na 4 801 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 801 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 595 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 397 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 310 zł czyli o 11 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 595 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
