Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 671 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 671 558 zł na 10 lat będzie kosztował 10 427 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 051 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 123 964 zł
| Cena: | 6 671 557,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 068 916,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 123 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 427 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 051 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 004 402 zł | 18% | 10 lat | 9 384 881 zł | 1 238 378 zł | 8 146 503 zł | 44 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 338 714 zł | 18% | 10 lat | 11 470 410 zł | 1 513 573 zł | 9 956 837 zł | 54 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 671 558 zł | 8% | 10 lat | 10 721 194 zł | 1 431 750 zł | 9 289 444 zł | 57 375 zł |
| Większy wkład własny | 6 671 558 zł | 28% | 10 lat | 10 134 097 zł | 1 320 201 zł | 8 813 895 zł | 41 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 671 558 zł w kredycie na 5 470 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 470 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 288 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 736 zł czyli o 11 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
