Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 671 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 671 558 zł na 10 lat będzie kosztował 10 721 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 289 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 123 964 zł
| Cena: | 6 671 557,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 068 916,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 123 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 721 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 289 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 360 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 004 402 zł | 8% | 10 lat | 9 649 074 zł | 1 288 575 zł | 8 360 500 zł | 51 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 338 714 zł | 8% | 10 lat | 11 793 313 zł | 1 574 925 zł | 10 218 388 zł | 63 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 671 558 zł | 4% | 10 lat | 10 854 625 zł | 1 457 102 zł | 9 397 523 zł | 60 711 zł |
| Większy wkład własny | 6 671 558 zł | 18% | 10 lat | 10 427 645 zł | 1 375 975 zł | 9 051 670 zł | 49 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 671 558 zł w kredycie na 6 137 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 137 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 177 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 143 zł czyli o 10 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
