Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 674 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 674 050 zł na 10 lat będzie kosztował 10 725 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 292 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 128 866 zł
Cena: | 6 674 049,81 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 070 062,91 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 128 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 725 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 432 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 292 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 57 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 222 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 006 645 zł | 8% | 10 lat | 9 652 678 zł | 1 289 056 zł | 8 363 622 zł | 51 657 zł |
Kwota większa o 10% | 7 341 455 zł | 8% | 10 lat | 11 797 718 zł | 1 575 513 zł | 10 222 205 zł | 63 137 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 674 050 zł | 4% | 10 lat | 10 858 679 zł | 1 457 646 zł | 9 401 033 zł | 60 734 zł |
Większy wkład własny | 6 674 050 zł | 18% | 10 lat | 10 431 540 zł | 1 376 489 zł | 9 055 050 zł | 49 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 674 050 zł w kredycie na 6 140 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 140 127 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 040 033 zł | |
Całkowity koszt: | 8 180 160 zł | |
Rata miesięczna: | 68 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 168 zł czyli o 10 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.