Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 674 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 674 050 zł na 10 lat będzie kosztował 10 431 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 055 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 128 866 zł
| Cena: | 6 674 049,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 070 062,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 128 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 431 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 055 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 292 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 817 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 006 645 zł | 18% | 10 lat | 9 388 386 zł | 1 238 840 zł | 8 149 545 zł | 44 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 341 455 zł | 18% | 10 lat | 11 474 694 zł | 1 514 138 zł | 9 960 556 zł | 54 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 674 050 zł | 8% | 10 lat | 10 725 198 zł | 1 432 284 zł | 9 292 914 zł | 57 397 zł |
| Większy wkład własny | 6 674 050 zł | 28% | 10 lat | 10 137 882 zł | 1 320 694 zł | 8 817 187 zł | 41 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 674 050 zł w kredycie na 5 472 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 472 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 291 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 758 zł czyli o 11 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
