Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 674 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 674 050 zł na 10 lat będzie kosztował 10 137 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 817 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 128 866 zł
| Cena: | 6 674 049,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 070 062,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 128 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 137 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 817 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 935 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 006 645 zł | 28% | 10 lat | 9 124 094 zł | 1 188 625 zł | 7 935 469 zł | 37 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 341 455 zł | 28% | 10 lat | 11 151 670 zł | 1 452 764 zł | 9 698 906 zł | 45 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 674 050 zł | 18% | 10 lat | 10 431 540 zł | 1 376 489 zł | 9 055 051 zł | 49 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 674 050 zł w kredycie na 4 805 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 805 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 401 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 349 zł czyli o 11 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
