Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 667 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 667 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 313 224 zł
| Cena: | 667 576,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 085,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 313 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 600 819 zł | 28% | 10 lat | 921 656 zł | 119 749 zł | 801 907 zł | 3 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 734 334 zł | 28% | 10 lat | 1 126 469 zł | 146 360 zł | 980 109 zł | 4 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 667 577 zł | 18% | 10 lat | 1 053 436 zł | 138 636 zł | 914 800 zł | 4 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 667 577 zł w kredycie na 480 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480655.6 zł.
| Kwota kredytu: | 480 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 336 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
