Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 667 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 667 595 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 313 260 zł
| Cena: | 667 594,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 093,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 313 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 600 835 zł | 18% | 10 lat | 948 118 zł | 124 775 zł | 823 343 zł | 4 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 734 354 zł | 18% | 10 lat | 1 158 811 zł | 152 503 zł | 1 006 308 zł | 5 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 667 595 zł | 8% | 10 lat | 1 082 839 zł | 144 221 zł | 938 618 zł | 5 741 zł |
| Większy wkład własny | 667 595 zł | 28% | 10 lat | 1 024 091 zł | 133 058 zł | 891 032 zł | 4 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 667 595 zł w kredycie na 547 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547427.94 zł.
| Kwota kredytu: | 547 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 078 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
