Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 293 zł na 10 lat będzie kosztował 10 862 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 404 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 133 279 zł
| Cena: | 6 676 293,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 094,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 133 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 862 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 404 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 008 664 zł | 4% | 10 lat | 9 776 096 zł | 1 312 322 zł | 8 463 774 zł | 54 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 343 922 zł | 4% | 10 lat | 11 948 562 zł | 1 603 949 zł | 10 344 612 zł | 66 830 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 293 zł | 8% | 10 lat | 10 728 803 zł | 1 432 766 zł | 9 296 037 zł | 57 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 293 zł w kredycie na 6 409 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 409 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 538 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 156 zł czyli o 10 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
