Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 293 zł na 10 lat będzie kosztował 10 435 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 058 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 133 279 zł
| Cena: | 6 676 293,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 094,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 133 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 435 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 058 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 008 664 zł | 18% | 10 lat | 9 391 541 zł | 1 239 257 zł | 8 152 285 zł | 44 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 343 922 zł | 18% | 10 lat | 11 478 551 zł | 1 514 647 zł | 9 963 903 zł | 54 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 676 293 zł | 8% | 10 lat | 10 728 803 zł | 1 432 766 zł | 9 296 037 zł | 57 416 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 293 zł | 28% | 10 lat | 10 141 289 zł | 1 321 138 zł | 8 820 151 zł | 41 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 293 zł w kredycie na 5 474 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 474 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 293 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 779 zł czyli o 11 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
