Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 453 zł na 10 lat będzie kosztował 10 435 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 058 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 133 593 zł
| Cena: | 6 676 452,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 168,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 133 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 435 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 058 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 008 807 zł | 18% | 10 lat | 9 391 766 zł | 1 239 286 zł | 8 152 480 zł | 44 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 344 098 zł | 18% | 10 lat | 11 478 825 zł | 1 514 683 zł | 9 964 142 zł | 54 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 676 453 zł | 8% | 10 lat | 10 729 060 zł | 1 432 800 zł | 9 296 259 zł | 57 417 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 453 zł | 28% | 10 lat | 10 141 532 zł | 1 321 170 zł | 8 820 362 zł | 41 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 453 zł w kredycie na 5 474 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 474 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 293 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 780 zł czyli o 11 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
