Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 453 zł na 10 lat będzie kosztował 10 729 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 296 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 133 593 zł
| Cena: | 6 676 452,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 168,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 133 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 729 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 296 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 008 808 zł | 8% | 10 lat | 9 656 154 zł | 1 289 520 zł | 8 366 634 zł | 51 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 344 098 zł | 8% | 10 lat | 11 801 966 zł | 1 576 080 zł | 10 225 885 zł | 63 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 676 453 zł | 4% | 10 lat | 10 862 589 zł | 1 458 171 zł | 9 404 418 zł | 60 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 453 zł | 18% | 10 lat | 10 435 296 zł | 1 376 985 zł | 9 058 311 zł | 49 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 453 zł w kredycie na 6 142 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 142 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 040 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 183 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 193 zł czyli o 10 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
