Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 677 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 677 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 143 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 821 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 135 614 zł
| Cena: | 6 677 480,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 640,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 135 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 143 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 821 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 009 732 zł | 28% | 10 lat | 9 128 783 zł | 1 189 236 zł | 7 939 547 zł | 37 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 345 228 zł | 28% | 10 lat | 11 157 402 zł | 1 453 510 zł | 9 703 891 zł | 45 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 677 480 zł | 18% | 10 lat | 10 436 902 zł | 1 377 197 zł | 9 059 705 zł | 49 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 677 480 zł w kredycie na 4 807 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 807 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 405 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 376 zł czyli o 11 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
