Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 677 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 677 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 730 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 297 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 135 614 zł
| Cena: | 6 677 480,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 640,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 135 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 730 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 297 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 009 732 zł | 8% | 10 lat | 9 657 640 zł | 1 289 719 zł | 8 367 921 zł | 51 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 345 228 zł | 8% | 10 lat | 11 803 782 zł | 1 576 323 zł | 10 227 459 zł | 63 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 677 480 zł | 4% | 10 lat | 10 864 260 zł | 1 458 395 zł | 9 405 865 zł | 60 765 zł |
| Większy wkład własny | 6 677 480 zł | 18% | 10 lat | 10 436 902 zł | 1 377 197 zł | 9 059 705 zł | 49 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 677 480 zł w kredycie na 6 143 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 143 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 184 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 203 zł czyli o 10 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
